Aceleramos la revisión de permisos.

Urbium revisa el expediente completo y cita cada observación al artículo de la norma y a la página exacta del plano.

Urbium prepara y revisa; el permiso lo otorga siempre la DOM.

FUENTE: LA MONEDA, 1931LÁMINA 001 de 005

ABC123DORM. 1DORM. 2LIVINGCOCINA3,0012,602,40DESLINDE ORIENTELÍNEA OFICIALCALLE [NOMBRE]NPLANTA DE EMPLAZAMIENTO · ESC. 1:200mín.1

Observación 1: Distanciamiento menor al mínimo

Presentado
2,40 m al deslinde oriente
Exigido
3,00 m al deslinde oriente
Fuente
OGUC art. 2.6.3 · Lámina A-02, pág. 3

Urbium la marca en el plano, la numera y cita su fuente. Al abrirla, lleva a la página exacta del expediente. Datos de ejemplo.

Obs. 1ESC. 1:200LÁMINA 002 de 005

Cómo funciona.

Del expediente a la observación citada, en tres pasos, contra la LGUC, la OGUC y el Plan Regulador Comunal.

01Extraer hechosmemoria.pdfpág. 3 / 12superficies.xlsxhoja 1 / 1A-02.pdflám. 2 / 9Destino: vivienda unifamiliarAltura máxima: 7,20 mCUADRO DE SUPERFICIESRecintoPisom²Sup. terreno—420,0Sup. edificada—182,4Living128,6Dorm. 1112,4Dorm. 2111,8Baños18,42,40DORM.DORM.LIVINGA-02Leyendo memoriaExtrayendo tablaLeyendo cotastextotextoceldacota02Verificar contra la normaDESTINOMEMORIA · L.3Vivienda unifamiliarALTURAMEMORIA · L.87,20 mSUPERFICIE EDIFICADACUADRO · F.3182,4 m²DISTANCIAMIENTO ORIENTEPLANTA · COTA2,40 m1exige 3,00 m · OGUC 2.6.303Resultado4 hechos verificados3 cumplen11 observación, con su artículoURBIUM · REVISIÓN PREVIA · ANTES DE INGRESAR ·1OBSERVACIÓN[FECHA]Urbium no aprueba ni rechaza permisos:eso lo decide la DOM. Llegas a ingresarsabiendo qué corregir.01Extraer hechosmemoria.pdfpág. 3 / 12superficies.xlsxhoja 1 / 1A-02.pdflám. 2 / 9Destino: vivienda unifamiliarAltura máxima: 7,20 mCUADRO DE SUPERFICIESRecintoPisom²Sup. terreno—420,0Sup. edificada—182,4Living128,6Dorm. 1112,4Dorm. 2111,8Baños18,42,40DORM.DORM.LIVINGA-02Leyendo memoriaExtrayendo tablaLeyendo cotastextotextoceldacota02Verificar contra la normaDESTINOMEMORIA · L.3Vivienda unifamiliarALTURAMEMORIA · L.87,20 mSUPERFICIE EDIFICADACUADRO · F.3182,4 m²DISTANCIAMIENTO ORIENTEPLANTA · COTA2,40 m1exige 3,00 m · OGUC 2.6.303Resultado4 hechos verificados3 cumplen11 observación, con su artículoURBIUM · REVISIÓN PREVIA · ANTES DE INGRESAR ·1OBSERVACIÓN[FECHA]Urbium no aprueba ni rechaza permisos:eso lo decide la DOM. Llegas a ingresarsabiendo qué corregir.

PROCESOLÁMINA 003 de 005

Constructoras: la revisión, antes de ingresar.

Sobre papel diamante todavía se corrige. Pre-revisa el expediente y resuelve lo que la DOM va a observar, antes de la primera ronda.

  1. 01Envía el expediente completo: memoria, planos y cuadros.
  2. 02Recibe cada observación con su artículo y la página exacta.
  3. 03Corrige e ingresa a la DOM con menos rondas.
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FUENTE: CORREO CENTRAL, 1904LÁMINA 004 de 005 · PAPEL DIAMANTE

Direcciones de Obras: el acta llega citada.

La copia que timbra la DOM. El revisor verifica cada observación en su página y decide, con el mismo criterio en cada expediente.

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El acceso es para Direcciones de Obras habilitadas, con correo institucional. ¿Tu municipio aún no está? Escríbenos a contacto@urbium.ai.

FUENTE: PLANO DE SANTIAGO, 1912LÁMINA 005 de 005 · COPIA HELIOGRÁFICA