Artículo 26.- ESTACIONAMIENTOS
Los estacionamientos se regirán por lo dispuesto en la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y de acuerdo
a las exigencias que a continuación se establecen:
26.1 EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS ZONAS A-1, B,
C, C-1, C-2, C-3, C-4 y C5:
Logotipo de la Biblioteca del Congreso Nacional de Chile / BCN y Ley Chile, con una marca de aniversario de «140 años».
140 años
Biblioteca del Congreso Nacional de Chile / BCN
Ley Chile
Residencial
Vivienda social
1 cada 2 viviendas
Vivienda de menos de 100 m de superficie útil
1 cada vivienda
Vivienda de 100 m hasta 150 m de superficie útil
2 cada vivienda
Vivienda sobre 150 m de superficie útil
3 cada vivienda
En los edificios colectivos o conjuntos habitacionales, se deberá contemplar
además un 15% adicional del total resultante, imputable a estacionamientos de
visita, los que deberán quedar contemplados dentro del predio pudiendo ocupar
hasta un máximo de un 30% de la superficie del antejardín.
Los equipamientos deberán considerar los siguientes
estándares, de acuerdo a la clase:
Comercio
Agrupaciones comerciales de más de 500 m2 edificados,
supermercados, mercados, grandes tiendas, centros
comerciales de todo tamaño
1 cada 35 m2 de superficie útil
Agrupaciones comerciales de 200 a 500 m2
1 cada 50 m2 de superficie útil
Restaurantes, discotecas, casas de fies tas o eventos:
1 cada 50 m2 de superficie útil
Hoteles, apart-hotel moteles
1 cada 4 camas (para moteles 1 cada 2
camas)
Esparcimiento
Entretenciones al aire libre, y zonas de pic-nic:
1 cada 100 m2
Salud
Unidades hospitalarias
0,5 cada cama
Unidades de tratamiento
1 cada 60 m2 de superficie útil
Educación
Técnica y superior
1 cada 15 alumnos
Media y básica
1 cada 40 alumnos
Preescolar
1 cada 30 alumnos
Deportivo
Club, gimnasio
1 cada 80 m2 de superficie útil
Graderías
1 cada 25 espectadores
Cancha de tenis, squash
1 por cancha
Multicancha
1 por cancha
Cancha de fútbol, rugby
2 por cancha
Piscinas
1 cada 12 m2 superficie piscina
Servicios
Oficinas o agrupación de oficinas
1 cada 50 m2, de superficie útil, mínimo 3
Consultas medicas
1 cada 50 m2 de superficie útil, mínimo 3
Culto y Cultura
Cines, teatros y auditorio
1 cada 25 espectadores
Los Equipamientos de las Clases Científico, Seguridad
y Social deberán disponer de 1 estacionamiento por cada 30
m2 de superficie útil como mínimo.
No obstante lo anterior, a los centros comerciales
cerrados se les exigirá 1 estacionamiento cada 35 m2 de
superficie útil, independientemente de la combinación de
equipamientos de que se componga.
26.2 EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS PARA LAS DEMAS ZONAS:
a) Las VIVIENDAS, se acojan o no a Ley de
copropiedad Inmobiliario, deberán disponer
de un número mínimo de estacionamientos de
acuerdo a la zona donde se ubiquen conforme
a la siguiente Tabla:
Logotipo de la Biblioteca del Congreso Nacional de Chile / BCN y Ley Chile, con una marca de aniversario de «140 años».
140 años
Biblioteca del Congreso Nacional de Chile / BCN
Ley Chile
ESTACIONAMIENTOS PARA LAS ZONAS “A” “D” “G” “H” “I” “J-1” y “O”
Vivienda social
1 cada vivienda
Vivienda de menos de 50 m de superficie útil
1 cada vivienda
Vivienda de 50 hasta 150 m de superficie útil
2 cada vivienda
Vivienda sobre 150 m de superficie útil
3 cada vivienda
En los edificios colectivos o conjuntos habitacionales, se deberá contemplar
además un 20% adicional del total resultante, imputable a estacionamientos de
visita, los que deberán quedar contemplados dentro del predio pudiendo ocupar
hasta un máximo de un 30% de la superficie del antejardín.
ESTACIONAMIENTOS PARA LAS ZONAS “E”, “K”, “PC” y “PV”
Vivienda social
1 cada 2 viviendas
Vivienda de menos de 100 m de superficie útil
1 cada vivienda
Vivienda de 100 m hasta 150 m de superficie útil
2 cada vivienda
Vivienda sobre 150 m de superficie útil
3 cada vivienda
Se contempla además un 15% adicional del total resultante, imputable a
estacionamientos de visita, los que deberán quedar contemplados dentro del
predio pudiendo ocupar hasta un máximo de un 30% de la superficie del
antejardín.
b) Los equipamientos deberán considerar los
siguientes estándares, de acuerdo a la
clase:
EXIGENCIA DE ESTACIONAMIENTOS PARA EQUIPAMIENTOS
Clase de Equipamiento
Número de Estacionamientos
Culto y Cultura
Salas de reunión, de conferencias y salas de exposición para
demostración o venta de artículos o servicios
1 cada 30 m de superficie útil
Cines, teatros y auditorio
1 cada 10 espectadores
Centros culturales y galería de arte
1 cada 50 m de superficie útil
Centros, Salones o casas de fiestas o eventos
1 cada 10 m de superficie útil
Capillas, iglesias, parroquias
1 cada 30 m de superficie útil
Educación
Técnica y Superior
1 cada 10 alumnos
Media y Básica
1 cada 15 alumnos
Prebásica
1 cada 30 alumnos, mínimo 3
estacionamientos
Básica especial
1 cada 30 alumnos, mínimo 3
estacionamientos
Deporte
Club, gimnasio:
1 cada 40 m de superficie útil
Graderías:
1 cada 12 espectadores
Cancha de tenis, squash:
2 por cancha
Multicancha:
5 por cancha
Logotipo de la Biblioteca del Congreso Nacional de Chile / BCN y Ley Chile, con una marca de aniversario de «140 años».
140 años
Biblioteca del Congreso Nacional de Chile / BCN
Ley Chile
EXIGENCIA DE ESTACIONAMIENTOS PARA EQUIPAMIENTOS
Clase de Equipamiento
Número de Estacionamientos
Deporte
Cancha de fútbol, rugby:
10 por cancha
Piscinas:
1 cada 6 m superficie piscina
Esparcimiento
Entretenimientos al aire libre, Parques de entretenimientos, Parques de
entretenimientos, granjas educativas y zonas de pic-nic:
1 cada 100 m2 de recinto
Comercio
Centro comercial cerrado de más de 20.000 m2
1 cada 35 m2 de superficie útil
Centro comercial cerrado de más de 5.000 m2 y menos de 20.000
m2
1 cada 30 m2 de superficie útil
Centro comercial cerrado de más de 500 m2 y menos de 5.000 m2
1 cada 25 m2 de superficie útil
Agrupaciones comerciales o locales independientes de más de 500
m2, para supermercados, mercados, grandes tiendas.
1 cada 30 m2 de superficie útil
Agrupaciones comerciales o locales independientes de 200 a 500
m2
1 cada 30 m2, mínimo 3
estacionamientos
Agrupaciones comerciales de 200 a 500 m2 existentes al 21 de
noviembre de 2001
No se exige
Locales de menos de 200 m2
1 cada 50 m2 de superficie útil,
mínimo 3 estacionamientos.
Materiales de construcción, venta de automóviles, ferias,
establecimientos de venta minorista de combustibles líquidos,
gaseosos, sólidos, centros de servicio automotriz, venta de
maquinarias
1 cada 50 m, mínimo 3
estacionamientos.
Restaurantes, fuentes de soda, salones de té, bares, discotecas y
similares
1 cada 10 m de superficie útil
Hoteles y apart-hoteles
1 cada 4 camas
Moteles
1 cada 2 camas
Servicios Artesanales
Talleres artesanales inofensivos sobre 200 m:
1 cada 100 m, mínimo 3
Talleres de reparación de vehículos, garajes y otros:
1 cada 150 m, mínimo 3
Servicios Públicos y Profesionales:
Oficinas o agrupación de oficinas:
1 cada 30 m2, mínimo 3
Salud
Unidades hospitalarias
1 cada 2 camas
Unidades de Tratamiento
1 cada 30 m2
Consultas médicas
1 cada 30 m2
En los edificios de instituciones de salud,
previsión o consultas médicas, bancos y otros
locales con afluencia de público, calificados
como de "uso público", se exigirá un 20%
adicional de estacionamientos calculado sobre
el total de estacionamientos exigibles, los
cuales no podrán asignarse y deberán mantenerse
disponibles para el uso del público. Lo anterior
disponibles para el de los Centros Comerciales.
Asimismo, a los centros comerciales se les
exigirá los estacionamientos correspondientes
a su superficie, independientemente de la
combinación de equipamientos de
que se componga.
c) Las Actividades Productivas y de Equipamiento en
Zona F deberán considerar los siguientes
estándares:
Logotipo de la Biblioteca del Congreso Nacional de Chile / BCN y Ley Chile, con una marca de aniversario de «140 años».
140 años
Biblioteca del Congreso Nacional de Chile / BCN
Ley Chile
EXIGENCIA DE ESTACIONAMIENTOS PARA ZONA F
Industrias e instalaciones de impacto similar al industrial
Número de Estacionamientos
Edificaciones menores a 200 m2
No se exige
Edificaciones de 200 m2 o más:
- Actividades Productivas
- Talleres artesanales y depósitos, talleres o bodegas
industriales
- Equipamiento
1 cada 200 m, mínimo 3
d) La infraestructura deberá considerar los
siguientes estándares:
EXIGENCIA DE ESTACIONAMIENTOS PARA INFRAESTRUCTURA
Terminal FFCC, aéreo y/o subterráneo
50 estacionamientos por cada
andén
Terminal Rodoviario
3 estacionamientos por cada
andén
Terminal de carga y descarga
1 estacionamiento cada 500 m2
En recintos que consulten dos o más destinos de uso de
suelo, se sumarán las exigencias mínimas de
estacionamientos para cada uno de los usos, salvo en centros
comerciales cerrados.