TÍTULO 4

TÍTULO 4 Zonificación usos de suelo y normas específicas Artículo 4.1 Zonas de las Áreas Urbanas El Área Urbana de la comuna de Coronel se divide en las siguientes zonas: Nomenclatura de las zonas

AREAS URBANAS	SIGLA
ZONA CENTRO CÍVICO,	ZCC
ZONA MIXTA 1	ZU- 1
ZONA MIXTA 2	ZU- 2
ZONA MIXTA 3	ZU- 3
ZONA RESIDENCIAL 4	ZU- 4
ZONA RESIDENCIAL 5	ZU- 5
ZONA RESIDENCIAL 6	ZU- 6
ZONA RESIDENCIAL MIXTA 7	ZU -7
ZONA RESIDENCIAL MIXTA 8	ZU -8
ZONA RESIDENCIAL MIXTA 9	ZU -9
ZONA RESIDENCIAL MIXTA 10	ZU- 10
ZONA DE EQUIPAMIENTO 1	ZE- 1
ZONA DE EQUIPAMIENTO 2	ZE- 2
ZONA DE EQUIPAMIENTO 3	ZE-3
ZONA DE EQUIPAMIENTO 4	ZE-4
ZONA DE EQUIPAMIENTO 5	ZE- 5
ZONA DE ASENTAMIENTO COSTERO 1	ZAC-1
ZONA DE ASENTAMIENTO COSTERO 2	ZAC-2
ZONA TURISTICA DE BORDE COSTERO 1	ZTBC- 1
ZONA TURISTICA DE BORDE COSTERO 2	ZTBC-2
ZONA ACTIVIDAD PRODUCTIVA 1	ZAP-1
ZONA ACTIVIDAD PRODUCTIVA 2	ZAP-2
ZONA ACTIVIDAD PRODUCTIVA 3	ZAP-3
ZONA ACTIVIDAD PRODUCTIVA 4	ZAP-4
ZONA ACTIVIDAD PRODUCTIVA 5	ZAP-5

AREAS URBANAS	SIGLA
ZONA TERMINAL DE TRANSPORTE PORTUARIO	ZTTP
ZONAS RESTRINGIDAS
ZONA CON RIESGOS GENERADOS POR LA INTERVENCION HUMANA 1	ZRIH-1
ZONA CON RIESGOS GENERADOS POR LA INTERVENCION HUMANA 2	ZRIH-2
ZONA CON RIESGOS GENERADOS POR LA INTERVENCION HUMANA 3	ZRIH-3
ZONA INUNDABLE POR DESBORDE DE CAUCES	ZRI
ÁREAS DE PROTECCION DE RECURSOS DE VALOR NATURAL
ZONA DE PROTECCION DE BORDE COSTERO 1	ZP-1
ZONA DE PROTECCION DE BORDE COSTERO 2	ZP-2
AREAS DE PROTECCION DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL
ZONA TIPICA	ZT
ZONA CONSERVACIÓN HISTÓRICA	ZCH

Las normas específicas para las zonas indicadas en el cuadro anterior se establecen en los artículos siguientes: ZONA CENTRO CÍVICO, ZCC

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva	Prohibidos, excepto Talleres calificados como inofensivos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Permitidos
COMERCIO	Permitidos, excepto Discotecas
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Prohibidos, excepto Gimnasios
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de orientación o rehabilitación conductual
ESPARCIMIENTO	Permitidos, excepto Zoológicos y Parques de Entretenimiento
SALUD	Permitidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	300 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	1	-	-
Coef. Constructibilidad	No se exige	-	-
Agrupamiento	Continuo	-	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	No se exige	-	-
Densidad bruta máxima	No se exige	-	-	-
Adosamiento	Se permite	-	-

ZONA MIXTA 1, ZU-1

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva	Prohibidos, excepto Talleres calificados como inofensivos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Permitidos
COMERCIO	Permitidos
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de orientación o rehabilitación conductual
ESPARCIMIENTO	Permitidos, excepto Parques Zoológicos y Parques de Entretenimientos
SALUD	Permitidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos, excepto terminales de locomoción colectiva urbana
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

Icono de flecha verde apuntando a la izquierda. Icono de flecha verde apuntando a la derecha. DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Lunes 22 de Abril de 2013

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	200 m2
Coef. ocupación suelo	0,8	0,4
Coef. Constructibilidad	2,5	1
Agrupamiento	Aislado- Pareado-Continuo	Aislado	Aislado
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC.
Altura Máx. edificación	25 m.
Antejardín	No se exige
Adosamiento	Se permite
Densidad bruta máxima	500 hab/ha	-	-	-

ZONA MIXTA 2, ZU-2

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Permitidos
COMERCIO	Permitidos, excepto Discotecas
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de orientación o rehabilitación conductual
ESPARCIMIENTO	Permitidos, excepto Parques Zoológicos y Parques de Entreteneciones
SALUD	Permitidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	120 m2
Coef. ocupación suelo	0,8	1	-	-
Coef. Constructibilidad	2,5	-	-
Agrupamiento	Aislado - Pareado - Continuo
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC
Antejardín	2,00 m.
Densidad bruta máxima	600 hab/ha	-	-	-
Adosamiento	Se permite

ZONA MIXTA 3, ZU-3

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos, excepto Hogares de acogida y Edificaciones destinados al hospedaje
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Permitidos
COMERCIO	Permitidos, excepto Discotecas
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Prohibidos, excepto Gimnasios y Piscinas
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de orientación o rehabilitación conductual
ESPARCIMIENTO	Permitidos, excepto Parques Zoológicos, Parques de Entreteneciones y Casinos
SALUD	Permitidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos, excepto terminales de locomoción colectiva urbana
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	1.000 m2	-	1.000 m2
Coef. ocupación suelo	0,6	-	0,4
Coef. Constructibilidad	1	-	1
Agrupamiento	Aislado - Pareado	-	Aislado
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Altura Máx. edificación	15,00 m.	-	15,00 m.
Antejardín	3,00 m. 5,00 m. frente a Ruta 160	-	3,00 m. 5,00 m. frente a Ruta 160
Densidad bruta máxima	350 hab/ha	-	-	-
Adosamiento	Se permite	-	Se permite

ZONA RESIDENCIAL 4, ZU-4

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva	Prohibidos, excepto Talleres inofensivos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Permitidos, excepto Discotecas
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Prohibidos, excepto Gimnasios y Multicanchas
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de orientación o rehabilitación conductual
ESPARCIMIENTO	Permitidos, excepto Parques Zoológicos, Parques de Entreteneción, Casinos
SALUD	Permitidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de Detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos, excepto terminales de locomoción colectiva urbana
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	120 m2
Coef. ocupación suelo	0,6	0,4
Coef. Constructibilidad	2,5	0,8
Agrupamiento	Aislado – Pareado - Continuo	Aislado
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC
Antejardín	2,00 m. 3,00 m. frente a vialidad estructurante
Densidad bruta máxima	600 hab/ha	-	-
Adosamiento	Se permite

ZONA RESIDENCIAL 5, ZU-5

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva	Prohibidos, excepto Talleres inofensivos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Permitidos, excepto Discotecas
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Prohibidos, excepto Multicanchas
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de Orientación o rehabilitación conductual
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

Ícono de flecha verde apuntando hacia la derecha. Ícono de flecha verde apuntando hacia la derecha.

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	120 m2	-
Coef. ocupación suelo	0,6	-
Coef. Constructibilidad	1,2	-
Agrupamiento	Aislado - Pareado	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC	-
Antejardín	2,00 m. 3,00 m. frente a vialidad estructurante	-
Densidad bruta máxima	400 hab/ha	-	-
Adosamiento	Se permite	-

ZONA RESIDENCIAL 6, ZU-6

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Permitidos, excepto Discotecas
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de orientación o rehabilitación conductual
ESPARCIMIENTO	Permitidos
SALUD	Permitidos
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	500 m2	-
Coef. ocupación suelo	0,4	-
Coef. Constructibilidad	1	-
Agrupamiento	Aislado	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC	-
Antejardín	3,00 m.	-
Densidad bruta máxima	80 hab/ha	-	-
Adosamiento	Se permite	-

ZONA RESIDENCIAL MIXTA 7, ZU-7

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Permitidos
COMERCIO	Permitidos
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de orientación o rehabilitación conductual
ESPARCIMIENTO	Permitidos
SALUD	Permitidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos, excepto Terminales de Transporte Terrestre
SANITARIA	Permitidos, excepto Rellenos sanitarios; vertederos; Plantas de tratamiento de residuos industriales; botaderos, almacenamiento y acopios de Cenizas; y Estaciones exclusivas de transferencia de residuos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	200 m2	200 m2
Coef. ocupación suelo	0,6	0,4
Coef. Constructibilidad	2,5
Agrupamiento	Aislado
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC
Antejardín	2,00 m. 3,00 m. frente a vialidad estructurante	3,00 m.
Densidad bruta máxima	200 hab/ha	-	-
Adosamiento	Se permite	No se permite

ZONA RESIDENCIAL MIXTA 8, ZU-8

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Permitidos
COMERCIO	Permitidos
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Permitidos
ESPARCIMIENTO	Permitidos, excepto Parques Zoológicos
SALUD	Permitidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Permitidos
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	300 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	0,6	-	-
Coef. Constructibilidad	2,5	-	-
Agrupamiento	Aislado - Pareado	Aislado	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	3,00 m. 5,00 m. frente a vialidad estructurante	-	-
Densidad bruta máxima	150 hab/ha	-	-
Adosamiento	Se permite	-	-

ZONA RESIDENCIAL MIXTA 9, ZU-9

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Permitidos, excepto Discotecas
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de Orientación y Rehabilitación Conductual
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Permitido, excepto cementerios y crematorios
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Unidades Policiales y Cuarteles de Bomberos
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

Icono de flecha verde apuntando hacia la izquierda. Icono de flecha verde apuntando hacia la derecha. DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Lunes 22 de Abril de 2013

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	500 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	0,6	0,4	-	-
Coef. Constructibilidad	1	-	-
Agrupamiento	Aislado	-	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	3,00 m. 5,00 m. frente a vialidad estructurante	-	-
Densidad bruta máxima	100 hab/ha	-	-
Adosamiento	No se permite	-	-

Condiciones especiales Zona ZU-9 de Calle Boca Maule: Densidad bruta máxima de 150 hab/ha y sistema de agrupamiento pareado. ZONA RESIDENCIAL MIXTA 10, ZU-10

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Permitidos, excepto discotecas
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos, excepto estadio
EDUCACION	Permitidos, excepto Centros de Orientación y Rehabilitación Conductual
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Permitidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Unidades Policiales y Cuarteles de Bomberos
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	300 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	0,6	-	-
Coef. Constructibilidad	2,5	-	-
Agrupamiento	Aislado - Pareado	Aislado	-	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	2,00 m. 3,00 m. frente a vialidad estructurante	-	-
Densidad bruta máxima	250 hab/ha	-	-	-
Adosamiento	Se permite	-	-

ZONA EQUIPAMIENTO 1, ZE-1

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Permitidos
COMERCIO	Permitidos
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Permitidos
ESPARCIMIENTO	Permitidos
SALUD	Permitidos
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	500 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	-	0,6	-	-
Coef. Constructibilidad	-	1	-	-
Agrupamiento	-	Aislado	-	-
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	-	3,00 m.	-	-
Adosamiento	-	No se permite	-	-

ZONA EQUIPAMIENTO 2, ZE-2

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.500 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	-	0,4	-	-
Coef. Constructibilidad	-	0,6	-	-
Agrupamiento	-	Aislado	-	-
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	-	3,00 m.	-	-
Adosamiento	-	No se permite	-	-

ZONA EQUIPAMIENTO 3, ZE-3

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos
CULTO Y CULTURA	Prohibidos, excepto templos, capillas y santuarios
DEPORTE	Prohibidos
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Prohibidos
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

Icono de flecha verde apuntando a la izquierda. Icono de flecha verde apuntando a la derecha.

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.500 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	-	-	-	-
Coef. Constructibilidad	-	-	-	-
Agrupamiento	-	Aislado	-	-
Distanciamiento	-	10 m.	-	-
Altura Máx. edificación	-	-	-	-
Antejardín	-	-	-	-
Densidad bruta máxima	-	-	-	-
Adosamiento		No se permite

ZONA EQUIPAMIENTO 4, ZE-4

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Permitidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Restaurantes y Fuentes de Soda
CULTO Y CULTURA	Permitidos, excepto Culto
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Prohibidos, excepto Centros de Capacitación
ESPARCIMIENTO	Permitidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	1.000 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	-	0,4	-	-
Coef. Constructibilidad	-	0,6	-	-
Agrupamiento	-	Aislado	-	-
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	-	3,00 m.	-	-
Adosamiento	-	No se permite	-	-

ZONA EQUIPAMIENTO 5, ZE-5

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta,	Prohibidos
Inofensiva
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Permitidos
CULTO Y CULTURA	Permitidos, excepto Culto
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Permitidos
ESPARCIMIENTO	Permitidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Cuarteles de Bomberos
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	1.000 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	-	0,4	-	-
Coef. Constructibilidad	-	0,6	-	-
Agrupamiento	-	Aislado	-	-
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	-	3,00 m.	-	-
Adosamiento	-	No se permite.	-	-

ZONA DE ASENTAMIENTO COSTERO 1, ZAC-1

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta	Prohibidos
Inofensiva	Prohibidos, excepto talleres inofensivos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Permitidos, excepto Centros Comerciales, Grandes tiendas, Supermercados, Mercados, Estaciones o centros de servicio automotor
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos, excepto Estadios
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	150 m2	-
Coef. ocupación suelo	0,6	0,4	-
Coef. Constructibilidad	1,2	-
Agrupamiento	Aislado - Pareado	Aislado
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-
Altura Máx. edificación	7,00 m (2 pisos)	-
Antejardín	2,00 m.	-
Densidad bruta máxima	200 hab/ha	-
Adosamiento	Se permite	-

ZONA DE ASENTAMIENTO COSTERO 2, ZAC-2

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta	Prohibidos
Inofensiva	Prohibidos, excepto talleres inofensivos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Permitidos
COMERCIO	Permitidos
CULTO Y CULTURA	Permitidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Permitidos
ESPARCIMIENTO	Permitidos
SALUD	Permitidos, excepto Cementerios y Crematorios
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Cuarteles de bomberos y unidades policiales
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

Icono de flecha verde apuntando hacia la izquierda. Icono de flecha verde apuntando hacia la derecha.

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	150 m2	-
Coef. ocupación suelo	0,4
Coef. Constructibilidad	1,5	-
Agrupamiento	Aislado - Pareado	Aislado	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-
Altura Máx. edificación	7,00 m (2 pisos)
Antejardín	2,00 m.	-
Densidad bruta máxima	250 hab/ha	-
Adosamiento	Se permite	No se permite	-

ZONA TURISTICA DE BORDE COSTERO 1, ZTBC-1

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos, excepto Hospedaje
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Restaurantes, Fuentes de Soda, Bares y Discotecas
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Permitidos, excepto Estadios
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Permitidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	800 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	0,4	-	-
Coef. Constructibilidad	0,6	-	-
Agrupamiento	Aislado	-	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	3,00 m.	-	-
Adosamiento	No se permite	-	-

Condiciones especiales: Para el uso de suelo permitido residencial sólo se permite hospedaje en áreas sin riesgo de tsunami. ZONA TURISTICA DE BORDE COSTERO 2, ZTBC-2

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitido, excepto Hogares de Acogida
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Locales Comerciales, Restaurantes, Fuentes de Soda, Bares y Discotecas
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Permitidos, excepto Estadios
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Permitidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Cuarteles de Bomberos y Unidades Policiales
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	800 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	0,4	-	-
Coef. Constructibilidad	0,6	-	-
Agrupamiento	Aislado	-	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	3,00 m.	-	-
Densidad bruta máxima	300 hab/ha	-	-
Adosamiento	No se permite	-	-

ZONA DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS 1, ZAP-1

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, Bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Permitidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Estaciones o centros de servicio automotor y Restaurantes
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos, excepto Policlinicos
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Cuarteles de Bomberos y Unidades policiales
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Permitidos, excepto recintos marítimos o portuarios y recintos aeroportuarios
SANITARIA	Permitidos. Excepto Rellenos Sanitarios; Vertederos, botaderos, almacenamiento y acopios de Cenizas; Plantas de tratamiento de residuos industriales sólidos; y Estaciones exclusivas de transferencia de residuos
ENERGÉTICA	Permitidos, excepto Centrales de Generación de Energía.

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.500 m2
Coef. Ocupación Suelo	-	0,6
Coef. Constructibilidad	-	0,8
Agrupamiento	-	Aislado
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Antejardín	-	5,00 m.	10,00 m.	5,00 m.
Adosamiento	-	No se permite

ZONA DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS 2, ZAP-2

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria	Inofensiva y Molesta	Permitidos
Peligrosa	Prohibidos
Bodegaje y Talleres	Inofensiva, Molesta, Peligrosa	Permitidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Estaciones o centros de servicio automotor y Restaurantes
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos, excepto Policlinicos
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Cuarteles de Bomberos y Unidades policiales
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Permitidos, excepto recintos marítimos o portuarios y recintos aeroportuarios
SANITARIA	Permitidos. Excepto Rellenos Sanitarios; Vertederos, botaderos, almacenamiento y acopios de Cenizas; Plantas de tratamiento de residuos industriales sólidos; y Estaciones exclusivas de transferencia de residuos
ENERGÉTICA	Permitidos, excepto Centrales de Generación de Energía

Icono de flecha verde apuntando hacia la derecha. Icono de flecha verde apuntando hacia la derecha. DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Lunes 22 de Abril de 2013

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.500 m2
Coef. Ocupación Suelo	-	0,6
Coef. Constructibilidad	-	0,8
Agrupamiento	-	Aislado
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Antejardín	-	5,00 m.	10,00 m.	5,00 m.
Adosamiento	-	No se permite

ZONA DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS 3, ZAP-3

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Inofensiva y Molesta	Permitidos
Peligrosa	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Estaciones o centros de servicio automotor y Restaurantes
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Prohibidos, excepto Establecimientos de Educación Técnica y Centros de capacitación
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos, excepto Policlínicos
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárceles, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Permitidos, excepto recintos marítimos o portuarios y recintos aeroportuarios
SANITARIA	Permitidos. Excepto Rellenos Sanitarios; Vertederos, botaderos, almacenamiento y acopios de Cenizas; Plantas de tratamiento de residuos industriales; y Estaciones exclusivas de transferencia de residuos
ENERGÉTICA	Permitidos, excepto Centrales de Generación de Energía

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.000 m2
Coef. ocupación suelo	-	0,6
Coef. Constructibilidad	-	1
Agrupamiento	-	Aislado
Distanciamiento	-	5,00 m.
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Antejardín	-	5,00 m.	10,00 m.	5,00 m.
Adosamiento	-	No se permite
Condiciones especiales	Distancia mínima primer y siguientes pisos, fachadas con y sin vano: 5,0 m.

ZONA DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS 4, ZAP-4

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta	Prohibidos
Inofensiva	Permitidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Restaurantes
CULTO Y CULTURA	Prohibidos, excepto destinos de Culto
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos, excepto Policlínicos
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárceles, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Permitidos, excepto vías y estaciones ferroviarias, recintos marítimos o portuarios y recintos aeroportuarios
SANITARIA	Permitidos. Excepto Rellenos Sanitarios; Vertederos, botaderos, almacenamiento y acopios de Cenizas; Plantas de tratamiento de residuos industriales; y Estaciones exclusivas de transferencia de residuos
ENERGÉTICA	Permitidos, excepto Centrales de Generación de Energía

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.000 m2
Coef. ocupación suelo	-	0,5
Coef. Constructibilidad	-	0,7
Agrupamiento	-	Aislado
Distanciamiento	-	5,00 m.
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Antejardín	-	5,00 m.	10,00 m.	5,00 m.
Adosamiento	-	No se permite
Condiciones especiales	Distancia mínima primer y siguientes pisos, fachadas con y sin vano: 5,0 mts.

ZONA DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS 5, ZAP-5

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, Bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Permitidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Estaciones o centros de servicio automotor y Restaurantes
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Permitidos
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos, excepto Policlínicos
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Cuarteles de Bomberos y Unidades policiales
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Permitidos, excepto recintos marítimos o portuarios y recintos aeroportuarios
SANITARIA	Permitidos. Excepto Rellenos Sanitarios; Vertederos, botaderos, almacenamiento y acopios de Cenizas; Plantas de tratamiento de residuos industriales sólidos; y Estaciones exclusivas de transferencia de residuos
ENERGÉTICA	Permitidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.500 m2
Coef. Ocupación Suelo	-	0,5
Coef. Constructibilidad	-	0,8
Agrupamiento	-	Aislado
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Antejardín	-	5,00 m.	10,00 m.	5,00 m.
Adosamiento	-	No se permite
Condiciones Especiales	1. En Zona ZAP-5 sector Escuadrón se permite Coeficiente de Ocupación de Suelo 0,6. 2. En Zona ZAP-5 sector El Manco se prohíben las actividades calificadas de peligrosas

ZONA TERMINAL DE TRANSPORTE PORTUARIO, ZTTP

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Molesta, Inofensiva	Permitidos, excepto Industria
Peligrosa	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Restaurantes
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Prohibidos
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos, excepto Policlínicos, Consultorios y Postas.
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárceles, Centros de detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Permitidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Permitidos, excepto estaciones ferroviarias y recintos aeroportuarios
SANITARIA	Permitidos. Excepto Rellenos Sanitarios; Vertederos, botaderos, almacenamiento y acopios de Cenizas; Plantas de tratamiento de residuos industriales; y Estaciones exclusivas de transferencia de residuos
ENERGÉTICA	Permitidos, excepto Centrales de Generación de Energía

Icono de flecha verde apuntando hacia la izquierda. Icono de flecha verde apuntando hacia la derecha.

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.000 m2
Coef. ocupación suelo	-	0,3
Coef. Constructibilidad	-	0,5
Agrupamiento	-	Aislado
Distanciamiento	-	5,00 m.
Altura Máx. edificación	-	-
Antejardín	-	5,00 m.
Adosamiento	-	No se permite
Condiciones especiales	Distancia mínima primer y siguientes pisos, fachadas con y sin vano: 5,0 mts.

ZONA CON RIESGOS GENERADOS POR LA INTERVENCION HUMANA 1, ZR IH- 1

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Locales Comerciales, Restaurantes
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Prohibidos, excepto Multicanchas y Recintos destinados al deporte o actividad física en general
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.500 m2
Coef. ocupación suelo	-	0,5
Coef. Constructibilidad	-	0,5
Agrupamiento	-	Aislado
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Altura Máx. edificación	-	3,50 m (1 piso)
Antejardín	-	5,00 m. 10,00 m. frente a vialidad estructurante
Adosamiento	-	No se permite

ZONA CON RIESGOS GENERADOS POR LA INTERVENCION HUMANA 2, ZR IH- 2

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos, excepto Hogares de acogida y Edificaciones destinadas al hospedaje
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta	Prohibidos
Inofensiva	Prohibidos, excepto talleres artesanales
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Locales Comerciales
CULTO Y CULTURA	Prohibidos, excepto Capillas
DEPORTE	Prohibidos, excepto Multicanchas
EDUCACION	Prohibidos, excepto Colegios, Escuelas Básicas, Jardines infantiles, Salas Cunas y Parvularios
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos, excepto Policlínicos, Consultorios y Postas
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Unidades policiales y Cuarteles de bomberos
SERVICIOS	Prohibidos, excepto Centros de pago y Servicios artesanales
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	200 m2	-
Coef. ocupación suelo	0,4	-
Coef. Constructibilidad	0,7	-
Agrupamiento	Aislado - Pareado	Aislado	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-
Altura Máx. edificación	3,50 m. (1 piso)	-
Antejardín	3,00 m. 5,00 m. frente a vialidad estructurante	-
Densidad bruta máxima	140 hab/ha	-
Adosamiento	Se permite	-

ZONA CON RIESGOS GENERADOS POR LA INTERVENCION HUMANA 3, ZR IH- 3

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Molesta, Inofensiva	Permitidos
Peligrosa	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Estaciones o centros de servicio automotor y Restaurantes
CULTO Y CULTURA	Prohibidos, excepto Museos
DEPORTE	Prohibidos, excepto Multicanchas
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos, excepto Unidades Policiales y Cuarteles de Bomberos
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Permitidos, excepto recintos marítimos o portuarios y recintos aeroportuarios
SANITARIA	Permitidos. Excepto Rellenos Sanitarios; Vertederos, botaderos, almacenamiento y acopios de Cenizas; Plantas de tratamiento de residuos industriales sólidos; y Estaciones exclusivas de transferencia de residuos.
ENERGÉTICA	Permitidos, excepto Centrales de Generación de Energía

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	1.000 m2
Coef. ocupación suelo	-	0,5
Coef. Constructibilidad	-	0,7
Agrupamiento	-	Aislado
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC
Altura Máx. edificación	-	3,50 m. (1 piso)
Antejardín	-	10,00 m. 15,00 m. frente a vialidad estructurante
Adosamiento	-	No se permite

ZONAS INUNDABLES POR DESBORDES DE CAUCES, ZRI

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Prohibidos, excepto Recintos abiertos destinados al deporte o actividad física en general
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos, excepto Parques de Entreteneciones y Parques Zoológicos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

Icono de flecha verde apuntando hacia la izquierda. Icono de flecha verde apuntando hacia la derecha.

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	1.000 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	-	0,1	-	-
Coef. Constructibilidad	-	0,1	-	-
Agrupamiento	-	Aislado	-	-
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	-	3,50 m. (1 piso)	-	-
Antejardín	-	10 m.	-	-
Adosamiento		No se permite	-	-

ZONAS DE PROTECCIÓN BORDE COSTERO 1, ZP-1

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Prohibidos, excepto Restaurantes y Fuentes de soda
CULTO Y CULTURA	Permitidos, excepto destinos de Culto
DEPORTE	Permitidos, sólo Recintos abiertos destinados al deporte o actividad física en general
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos
SERVICIOS	Prohibidos, excepto Oficina
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.500 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	-	0,1	-	-
Coef. Constructibilidad	-	1	-	-
Agrupamiento	-	Aislado	-	-
Distanciamiento	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	-	5,00 m.	-	-
Adosamiento	-	No se permite	-	-

ZONAS DE PROTECCIÓN BORDE COSTERO 2, ZP-2

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Prohibidos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos.
COMERCIO	Prohibidos, excepto Restaurantes, Fuentes de soda y Bares
CULTO Y CULTURA	Prohibidos
DEPORTE	Permitidos, sólo Multicanchas, Piscinas y Recintos abiertos destinados al deporte o actividad física en general
EDUCACION	Prohibidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Prohibidos
SEGURIDAD	Prohibidos
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Prohibidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	-	2.500 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	-	0,1	-	-
Coef. Constructibilidad	-	1	-	-
Agrupamiento	-	Aislado	-	-
Distanciamiento	-	3,50 m.	-	-
Altura Máx. edificación	-	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	-	5,00 m.	-	-
Adosamiento	-	No se permite	-	-

ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZCH y ZONA TÍPICA ZT

NORMAS DE USOS DE SUELO
TIPO DE USO	Permitidos - Prohibidos
HABITACIONAL	Permitidos, excepto Hogares de Acogida
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria, bodegaje y Talleres	Peligrosa, Molesta, Inofensiva	Prohibidos
EQUIPAMIENTO
CIENTIFICO	Prohibidos
COMERCIO	Permitidos, excepto Centros Comerciales, Grandes Tiendas, Estaciones o centros de servicio automotor, Discotecas
CULTO Y CULTURA	Permitidos, excepto Catedrales, Templos, Santuarios, Sinagogas, Mezquitas, Medios de comunicación, tales como canales de televisión, radio y prensa escrita
DEPORTE	Permitidos, excepto Estadios, Centros deportivos, Autódromos, Piscinas, Saunas, Baños turcos
EDUCACION	Permitidos
ESPARCIMIENTO	Prohibidos
SALUD	Permitidos, excepto Hospitales, Clínicas, Cementerios, Crematorios y Centros de rehabilitación
SEGURIDAD	Permitidos, excepto Cárcel, Centros de Detención, Centros de internación provisoria, Centros de privación de libertad
SERVICIOS	Prohibidos
SOCIAL	Permitidos
INFRAESTRUCTURA
DE TRANSPORTE	Prohibidos
SANITARIA	Prohibidos
ENERGÉTICA	Prohibidos

NORMAS DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN
	Habitacional	Equipamiento	Actividades productivas	Infraestructura
Superf. de Subdivisión Predial Mínima	200 m2	-	-
Coef. ocupación suelo	0,8	-	-
Coef. Constructibilidad	1,2	-	-
Agrupamiento	Aislado - Pareado	Aislado	-	-
Distanciamiento	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Altura Máx. edificación	Rasante 2.6.3 OGUC	-	-
Antejardín	2,00 m.	-	-
Densidad bruta máxima	175 hab/ha	-	-
Adosamiento	Se permite	-	-